アメリア壱番館

  • 大阪府東大阪市加納七丁目

  • 片町線(学研都市線) / 住道駅 徒歩10分

  • 1986年築 / 14階建 / 227戸 / RC造

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価格偏差値

32.0
割高

推定相場価格より18.4%割高

販価
2,398万円
37.4万円/㎡
相場
2,025万円
31.5万円/㎡
1,405
1,819
2,232
2,645
AI査定結果
推定相場価格
2,025万円
31.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,819万円〜2,232万円
28.3万円/㎡〜34.8万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2026年4月15日
アメリア壱番館
2,398万円（37.4万円/㎡）/ 9階 / 64.2㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は28.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/132,398万円37.4万円9階 64.2㎡ 3LDK南
2026/03/291,680万円27.6万円5階 60.96㎡ 3DK南
2025/06/051,290万円23.5万円5階 54.99㎡ 3LDK南
2025/05/262,180万円36.0万円5階 60.48㎡ 2LDK南
2025/05/171,680万円27.4万円6階 61.31㎡ 3LDK南
2025/01/231,898万円27.2万円13階 69.7㎡ 3LDK南
2024/07/131,680万円27.4万円8階 61.31㎡ 3LDK南
2024/07/052,080万円32.4万円7階 64.2㎡ 3LDK南
2024/06/241,280万円21.0万円2階 60.96㎡ 2LDK南
2024/05/211,580万円25.8万円3階 61.31㎡ 3LDK南
2024/05/031,780万円31.4万円3階 56.66㎡ 3LDK南
2024/04/271,290万円21.3万円6階 60.48㎡ 3LDK南
2024/04/131,390万円23.0万円6階 60.48㎡ 3LDK南
2024/04/021,790万円29.4万円8階 60.96㎡ 2LDK南
2024/03/051,880万円30.7万円10階 61.31㎡ 3LDK南
2024/02/241,880万円33.2万円3階 56.66㎡ 3LDK南
2024/02/211,520万円25.1万円6階 60.48㎡ 3LDK南
2024/02/211,798万円27.1万円5階 66.44㎡ 3LDK南
2024/02/151,980万円32.3万円10階 61.31㎡ 3LDK南
2023/12/152,080万円33.9万円10階 61.31㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は30.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/13
アメリア壱番館
東大阪市加納七丁目
住道駅10分 2,398万円37.4万円64.2㎡3LDK9階 / 14階建 南1986年227戸RC
2026/02/03東大阪サンハイツ
東大阪市稲田新町三丁目
徳庵駅13分 1,890万円28.5万円66.3㎡3LDK7階 / 10階建 南西1981年193戸SRC
2026/03/07万葉ハイツ小阪菱屋西
東大阪市菱屋西五丁目
河内小阪駅5分 2,198万円37.2万円59.14㎡2LDK11階 / 12階建 南東1984年182戸SRC
2026/03/19アメリア四番館
東大阪市加納七丁目
住道駅10分 1,875万円28.2万円66.44㎡3LDK7階 / 15階建 南1988年177戸SRC
2026/04/13若江岩田スカイハイツ
東大阪市稲葉一丁目
若江岩田駅15分 1,780万円28.9万円61.6㎡3LDK3階 / 7階建 東1981年207戸SRC
2026/03/08新石切グランドハイツ
東大阪市日下町三丁目
新石切駅15分 1,980万円29.1万円68.07㎡4LDK2階 / 11階建 南1988年206戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.6%上昇、東大阪市では7.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.4万円）は東大阪市の平均と比較して36%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.4万円/㎡
前年比+7.6%
東大阪市
27.5万円/㎡
前年比+7.7%
大阪府
東大阪市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名アメリア壱番館
所在地大阪府東大阪市加納七丁目
交通片町線(学研都市線)住道駅徒歩10分
築年月1986年
階数14階建
総戸数227戸
建物構造RC
土地権利所有権

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